Diseño de proyectos sociales – Parte 3

Continuando con nuestro artículo sobre el diseño de proyectos sociales, seguiremos con el análisis de involucrados. C. Análisis de Involucrados En el pasado no se tomaba en cuenta la participación de la sociedad civil y los proyectos de desarrollo socio-económicos eran elaborados desde las oficinas públicas. Este método centralista fue muy deficiente por no determinarse … Leer más

Diseño de proyectos sociales – Parte 1

El enfoque privado, tiene como principal objetivo obtener la mayor rentabilidad posible para las inversiones que realizan las empresas. Pero, existen organismos sin fines de lucro o no gubernamentales (ONG), donde se descarta la obtención de rentabilidad o flujo de caja, y enfocándose hacia su objetivo fundamental, el de mejorar la calidad de vida de … Leer más

Enfoque financiero de un proyecto privado – Parte 15

Continuando con nuestro artículo sobre el enfoque financiero de un proyecto privado, seguiremos con la octava parte del riesgo y sensibilidad. La valoración de opciones se extrae de la teoría financiera que menciona lo siguiente: Si descomponemos la ecuación del valor de la opción, en sus dos partes, obtenemos que en el límite sin incertidumbre, … Leer más

Enfoque financiero de un proyecto privado – Parte 14

Continuando con nuestro artículo sobre el enfoque financiero de un proyecto privado, seguiremos con la séptima parte del riesgo y sensibilidad. H.5. Opciones reales La teoría d Rubro Valor Inversión Valor residual Depreciación Precio actualPrecio mínimo al final del año Precio máximo al final del año Probabilidad de var. Precios Costo de capital Flujo Unidades … Leer más

Enfoque financiero de un proyecto privado – Parte 12

Continuando con nuestro artículo sobre el enfoque financiero de un proyecto privado, seguiremos con la quinta parte del riesgo y sensibilidad. Adicionalmente a la dinámica unidimensional o de una sola variable, el Excel permite trabajar análisis en más de una variable, un ejemplo es el análisis de escenarios, para ello sólo tenemos que crear escenarios … Leer más

Enfoque financiero de un proyecto privado – Parte 13

Continuando con nuestro artículo sobre el enfoque financiero de un proyecto privado, seguiremos con la sexta parte del riesgo y sensibilidad. H.4. Simulación de Montecarlo En este  tipo  de  análisis  el  simulador  supone  variaciones para  todas  las  variables seleccionadas por el evaluador, estas variaciones se dan todas en simultáneo y en pequeñas  variaciones,  los  resultados … Leer más

Enfoque financiero de un proyecto privado – Parte 10

Continuando con nuestro artículo sobre el enfoque financiero de un proyecto privado, seguiremos con la tercera parte del riesgo y sensibilidad. H.2. Portafolio de proyectos con fondos limitados Consideremos por  ejemplo una  empresa  o  cualquier organización que  destina  un presupuesto para inversiones y desea maximizar la rentabilidad de esos fondos, en ese caso no se … Leer más

Enfoque financiero de un proyecto privado – Parte 11

Continuando con nuestro artículo sobre el enfoque financiero de un proyecto privado, seguiremos con la cuarta parte del riesgo y sensibilidad. H.3. Análisis de sensibilidad Ya trabajamos el riesgo a partir de cambios en la tasa de descuento, lo cual calificaría dentro  de  los  riesgos  sistémicos  o  que  afectan  a  todo  proyecto,  ahora  iremos  en … Leer más

Enfoque financiero de un proyecto privado – Parte 8

Continuando con nuestro artículo sobre el enfoque financiero de un proyecto privado, seguiremos con el riesgo y sensibilidad. H. Riesgo y sensibilidad Reunidos ya todos los elementos vinculados al flujo de caja para evaluar inversiones, es  necesario ahora hacer un análisis de los riesgos asumidos en cualquier inversión, dichos riesgos se incorporan por un lado en … Leer más

Enfoque financiero de un proyecto privado – Parte 9

Continuando con nuestro artículo sobre el enfoque financiero de un proyecto privado, seguiremos con la segunda parte del riesgo y sensibilidad. H.1. Aplicación de riesgos en la tasa de  descuento Pensemos en una empresa que posee distintos negocios, sin embargo las entidades financieras no hacen distingo de los negocios de la empresa, por lo general … Leer más