Los 5 distritos con mayor demanda inmobiliaria en Lima

Según el portal Urbania, los distritos con mayor número de separaciones en las ferias inmobiliarias son los ubicados en la denominada “Lima tradicional”.

Las ferias físicas inmobiliarias siguen siendo en la actualidad un canal importante para la colocación o ventas de inmuebles. Por ello es importante conocerlas si se trata, por ejemplo, de la compra de la primera vivienda.

En este sentido, según el portal Urbania, los distritos con mayor número de separaciones en las ferias inmobiliarias son los ubicados en la denominada «Lima tradicional» :

1. Jesús María que cuenta hoy en día con un precio promedio de US$ 1,751 por m2

2. San Miguel con US$ 1,515

3. Magdalena del Mar con US$ 1,797

4. Pueblo Libre con US$ 1,573

5. Breña con US$ 1,186, según Urbania.

Entre las principales razones son la ubicación estratégica y céntrica y el precio accesible que se mantiene. Asimismo, el plus que le ofrecen al futuro dueño es que están cerca a zonas empresariales, financieras, centros comerciales, entidades educativas, entre otras ventajas.

Cabe mencionar que la preferencia por estos 5 distritos se puede observar tomando como referencia el número de separaciones de viviendas realizado en la ExpoUrbania del año 2016 y 2017, donde al compararlas se ve un incremento del 170%.

Los más demandados

El tipo de inmueble que más se adquiere en una feria física inmobiliaria son los departamentos, los cuales representan el 95% del total de inmuebles. De ese total, la inclinación en el 2017 se vio más por departamentos de 3 dormitorios (66%), seguido por 2 dormitorios (21%), 1 dormitorio (12%) y de 4 dormitorios (1%).

Cabe anotar que en Perú se organizan alrededor de 10 ferias inmobiliarias al año y de las ventas totales del sector inmobiliario entre el 25% y 30% son colocados en ferias físicas.

Vía: gestion.pe